団地概要

■サニータウン雫石宅地分譲概要
●所在地／岩手郡雫石町大字長山第42地割字麁台久保13-5他●交通／岩手県交通雫石・網張線谷地バス停700ｍ●開発総面積／25,613,14㎡●今回販売区画数／30区画●地目／宅地●用途地域／都市計画区域内、未線引区域、建ぺい率：70％、容積率：400％、開発行為許可：岩手県指令第9-97号●団地概要／水道：雫石町営水道、道路：町道、アスファルト舗装、ガス：集中プロパン方式（設置管理会社：兼松ホームガス㈱）、排水：戸別合併浄化槽により水洗（施主負担）、公園一ヶ所●団地負担金／20万円●売主／開盛不動産㈱

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■サニータウンあさひ々丘
●所在地／滝沢村鵜飼字鬼越16-177他●交通／岩手県交通バス団地内乗り入れ●販売総面積／45.247㎡●総区画数／196区画●今回販売区画数／42区画●用途地域／都市計画区域外及び一部市街化調整区域（既造成土地）●地目／宅地●建築の制限／都市計画区域外：制限無し、市街化調整区域：建ぺい率70％、容積率400％●租税特別措置法に基づく宅地開発認定許可／平成3年3月8日　都10-10号●道路／アスファルト舗装、幹線9ｍ、区画道路6ｍ●公園／1ヶ所●ゴミ置場／4ヵ所●電気・東北電力●ガス／プロパンガス●上水道／滝沢村営水道●下水道／集中浄化方式(管理：管理費月々4,000円（管理者：㈱渡辺店（）●ＴＶ共同受信施設／戸別アンテナ不要●管理費等／団地負担金230,000円、ＴＶ共同受信施設（衛星放送含む）負担金50,000円、ＴＶ共同受信施設引込工事費36,750円●売主／開盛不動産㈱

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■あすみ野
●所在地／滝沢村滝沢字湯舟沢222番109他●交通／JR盛岡駅から北北西約9km、車で約25分・盛岡バスセンター県交通バス「あすみ野」行約45分、JR滝沢駅から県北バス「あすみ野」行約15分●バス停／団地内に5ヵ所設置●開発総面積／44.5ヘクタール●森林法に基ずく林地開発許可／岩手県指令森土1330号（平成2年3月26日付）●都市計画法第29条に基づく開発行為許可／岩手県指令都14-107号（平成4年12月25日付）●総区画数／814区画●今回販売区画数／39区画●用途地域／市街化調整区域（住宅地：第１種低層住宅専用地域相当）●地目／宅地●建ぺい率／50％●容積率／80％●道路／アスファルト舗装、幹線12ｍ、準幹線9ｍ、区画道路6ｍ●公園／あすみ野中央公園及び児童公園４ヵ所●ゴミ置場／23ヶ所に設置●電気／東北電力●ガス／盛岡ガス燃料㈱、LPG集中供給方式●上水道／滝沢村営水道●下水道／集中浄化方式●TV共同受信施設／各戸に鮮明な画像を提供・個別アンテナ不要●売主／開盛不動産㈱1/2、ニッポ・サービス㈱1/2（販売提供〈代理〉：開盛不動産㈱■管理費等（購入者負担〉●TV共同受信施設管理費／510円（月額）●汚水処理施設管理費／2,855円（月額）●水道加入金／88,500円●TV共同受信施設引込工事費／31,500円●TV共同受信施設維持管理基金／70,000円●汚水処理施設維持管理基金／130,000円●下水道設備検査手数料／15,000円

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■サニータウン第2高水寺
●所在地／紫波郡紫波町二日町北七久保91-4地内●交通／岩手県交通本誓寺前バス停徒歩5分、ＪＲ東北本線古館駅から2.2ｋｍ●総区画数／45区画●今回販売区画数／3区画●用途地域／第1種低層住居専用地域●開発許可番号／平成7年1月6日岩手県指令都第9-107号●団地設備／水道：公益水道、道路：6ｍアスファルト道路、ガス：集中プロパン方式（設置管理会社：兼松ホームガス㈱）、汚水：公共下水、公園：１ヵ所●地目／宅地●建ぺい率50％●容積率／100％●団地負担金／23万円●売主／開盛不動産㈱

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■サニータウン第3高水寺
●所在地／紫波郡紫波町二日町字田中前90-4他●交通／岩手県交通古館バス徒歩2分、ＪＲ東北本線古館駅徒歩25分●総区画数／40区画●今回販売区画数／1区画●用途地域／第１種住居地域●開発許可番号／平成8年3月4日岩手県指令都第10-114号●団地設備／水道：公営水道、下水道：公共下水道、道路：6ｍアスファルト舗装、電気：東北電力。ガス：集中プロパン（設置管理会社：兼松ホームガス㈱）、公園：団地内１ヵ所●地目／宅地●建ぺい率／60％●容積率／200％●団地負担金／23万円●売主／開盛不動産㈱

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■サニータウン第5高水寺
●所在地／紫波郡紫波町二日町北七久保49-3他●開発面積／3,686単位●開発行為許可指令書／岩手県指令都第12-78号●総区画数／13区画●販売区画数／1区画●用途／都市計画区域内〈未指定）●制限／建ぺい率：70％、容積率：400％●地目／宅地●施設／集中プロパンガス、公営上下水道●道路／6ｍ舗装公道、2ｍ歩道●団地負担金／23万円●交通／岩手県交通古館バス停徒歩8分●売主／開盛不動産㈱

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■サニータウン第6高水寺
●所在地／紫波郡紫波町二日町北七久保66-1他●総区画数／3区画●販売区画数／3区画●用途／紫波町都市計画区域内（未指定）●制限／建ぺい率：70％、容積率：400％●地目／宅地●施設／プロパンガス、公営上水道●道路／7ｍ舗装公道●団地負担金／23万円●交通／ＪＲ紫波中央駅徒歩15分●売主／開盛不動産㈱

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■サニータウン三ツ割
●所在地／盛岡市三ツ割金刀比羅37-2●交通／県交通金刀比羅バス停徒歩5分●販売区画数／1区画●地目／宅地●用途／第1種低層住宅専用地域●建ぺい率／50％●容積率／80％●団地設備／ガス：プロパン、水道：公営水道、下水道：公営下水道、道路：公道●文教施設／仁王小学校1.8ｋｍ、下小路中学校1.7km●売主：開盛不動産㈱

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■サニータウン矢巾
●所在地／矢巾町大字高田第12地割北田●交通／岩手県交通北高田バス停徒歩3分●総区画数／7区画●販売区画数／2区画●地目／宅地●用途地域／第1種低層住宅専用地域●建ぺい率／40％●容積率／80％●開発許可／岩手県指令都12-95号●道路／公道6mアスファルト舗装●ガス／プロパンガス●水道／公営●雑排水／本下水●トイレ／水洗●工事完了年月／平成10年3月21日●団地負担金／23万円●売主／開盛不動産㈱

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■サニータウン東中野Ⅱ
●所在地／盛岡市東中野字金勢前１３地割４他●交通／岩手県交通「沢田橋」バス停徒歩７分●開発面積／
1,132.05㎡●開発行為許可／盛岡市指令11都第2－21号●総区画数／5区画●販売区画数／5区画●区画面積／177.39㎡から189.58㎡●地目／宅地●用途目的／市街化調整区域（既存宅地）●建ぺい率／50％●容積率／80％●道路／６ｍ舗装公道●設備／ガス[プロパン]、上水道[公営水道]、排水[汲み取り]、電気[東北電力]●工事完了年月／平成12年５月中旬完成予定●団地負担金／200,000円

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■サニータウン西見前
●所在地／盛岡市見前11地割187－１他●交通／岩手県交通「上畑」バス停100ｍ●開発面積／4,931.69㎡●総区画数／16区画●販売区画数／16区画●区画面積／191㎡から270㎡●地目／宅地●用途地域／第1種低層住居専用地域●建ぺい率／40％●容積率／80％●道路／公道6ｍ●設備／ガス[集中プロパン]、上水道[公営水道]、下水道[公共下水道]、電気団地内公園1ヶ所●工事完了予定年月／平成12年9月完成予定●団地負担金／230，000円

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■盛岡南ニュータウン
●所在地／岩手県盛岡市黒川16地割19－8他●交通／岩手県交通｢乙部中学前」バス停徒歩4分●総販売区画数／58区画●用途地域／市街化調整区域（既造成土地)1種低層住居地域相当●開発承認番号／10盛都第9－3号(検査済)●地目／宅地●建築の制限／市街化調整区域、建ぺい率70％、容積率／360％(共同住宅等建築不可)●土地面積183.63㎡～369.28㎡●販売価格／918.4万円(1区画)～1,750.2万円(1区画)●最多販売価格帯／1,100万円台(18区画)●設備等・電気／東北電力、水道／盛岡市営、排水／戸別浄化槽、ガス／ＬＰＧ集中供給方式●設備負担金／20万円(1区画あたり)●その他／浄化槽設置･管理(㈱渡辺店）、ガス設備･供給(兼松ホームガス㈱）等戸別契約が必要です。

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